Beschreibung
**Maison de Charme au Cœur d'Albi** Découvrez cette élégante maison de style années 30, nichée au cœur de la cité épiscopale d'Albi, un emplacement prisé pour son patrimoine culturel riche et sa douceur de vivre. Avec ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure emblématique offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille, ainsi que des possibilités intéressantes pour un projet immobilier. En effet, il est envisageable de réhabiliter un grand espace de vie de 40 m² supplémentaires, donnant directement sur un jardin ensoleillé. ### Caractéristiques confort et qualité : - **Lumineux** : La maison bénéficie de pièces traversantes et d'une orientation est-ouest, inondant les espaces de lumière naturelle. - **Chambres spacieuses** : Trois grandes chambres confortables, toutes climatisées, avec du parquet massif, créant une atmosphère chaleureuse. - **Bureau** : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. - **Cuisine** : Une vaste cuisine fonctionnelle, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. ### Extérieur et Environnement : - **Unique** : Profitez d'un jardin du 14ème siècle adjacent à des pièces voûtées, offrant une vue imprenable sur la cathédrale, à aménager selon vos envies ! - **Vue agréable** : Une perspective charmante invitant à la sérénité, avec vue sur la cathédrale, le palais de la Berbie, et les hôtels particuliers historiques d'Albi. - **Garage individuel** : Un stationnement sécurisé pour votre véhicule. ### Commodités : - **Proximité des services** : Située à quelques pas des commerces, des écoles, des lycées et des infrastructures médicales, tout est à portée de main. - **Accessibilité** : Les transports en commun, la gare et les voies routières facilitent vos trajets quotidiens. Albi, reconnue pour sa cathédrale Sainte-Cécile et le musée Toulouse-Lautrec, est une ville d'art et d'histoire. Vivre à Albi, dans la cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, c'est choisir un cadre de vie enrichissant où la culture, la nature, et le dynamisme urbain s'harmonisent parfaitement. Cette maison, éligible au dispositif Malraux, est proposée à 280 000 €, un prix qui reflète non seulement l'exceptionnelle qualité de vie qu'elle offre, mais également son potentiel de valorisation. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien atypique et authentique dans un quartier d'exception. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et d'histoires à raconter !
