Beschreibung
**Property Description** À proximité du village de Cazals, avec ses bars, boutiques et restaurants, se trouve cette charmante maison de 4 chambres, accompagnée d'un appartement d'une chambre, le tout niché sur un terrain de 7 hectares de bois et de champs. Ce bien, bien présenté, offre un potentiel intéressant pour des travaux de rénovation supplémentaires (sous réserve des conditions nécessaires). La maison principale se compose d'une cuisine spacieuse et d'une grande salle à manger avec une buanderie, une chambre, une salle de douche avec toilettes et un bureau au même étage. Des escaliers menant de la cuisine donnent accès à trois autres chambres doubles, accompagnées de deux salles de douche avec toilettes et d'un grand palier actuellement utilisé comme coin salon. L'appartement d'une chambre dispose de sa propre terrasse et entrée. Le hall d’entrée mène à un salon où se trouve une cuisine entièrement équipée dans un coin. Il comprend également une chambre double, une salle de douche et des toilettes séparées. Au niveau inférieur (98 m² au rez-de-chaussée), des rénovations sont à compléter par le nouvel acquéreur (sous réserve des conditions nécessaires). Le terrain de plus de 7 hectares inclut de nombreuses dépendances : des granges en pierre de 340 m², un abri, un poulailler, un enclos pour canards, une gariotte, un petit étang avec pompe, des cuves de récupération d'eau de pluie, un jardin potager et un verger. **Analyse du prix** Le prix de 977 660 € pour cette propriété reflète à la fois sa localisation attrayante à proximité du village de Cazals et le vaste potentiel d'aménagement qu'elle offre. La combinaison d'une maison principale spacieuse avec un appartement indépendant et une surface de terrain généreuse ajoute un attrait indéniable pour les familles ou les personnes cherchant un projet de rénovation. Avec des possibilités d’aménagement supplémentaires, cet investissement pourrait s’avérer judicieux, surtout pour ceux qui souhaitent rendre cet espace unique à leurs goûts, tout en profitant de la nature environnante.