Beschreibung
**À découvrir : Appartement bourgeois d'exception à Draguignan !** Ne manquez pas cette opportunité de visiter un appartement unique qui marie le charme de l'ancien à un espace modernisé. Avec ses 114 m², cet appartement spacieux et lumineux offre : - 2 belles chambres de 21 m² et 29 m², dont l'une dispose d'une salle d'eau. - Un séjour généreux de 27 m² idéal pour recevoir. - Une cuisine indépendante de 11 m², parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. - Et surtout, un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, vous permettant de profiter de toutes les commodités. Le bien se trouve dans un splendide bâtiment en pierre, bénéficiant d'équipements modernes tels que le double vitrage, des radiateurs et cumulus récents. Le cadre est très agréable, situé dans une petite copropriété calme de 9 logements, bien que l'immeuble compte au total 40 lots. Les charges sont raisonnables, intégrant l'eau froide, et s'élèvent à environ 609 euros par an. Aucune procédure en cours ne pèse sur cette copropriété, ce qui assure une tranquillité et une sécurité pour votre investissement. En ce qui concerne le prix de 244 000 euros, il représente une excellente occasion sur le marché immobilier actuel à Draguignan, surtout vu la qualité et le caractère exceptionnel de l'appartement. Sa superficie, son charme et son emplacement central en font un bien rare, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie alliant confort et praticité. Cet appartement est véritablement fait pour ceux qui apprécient les beaux espaces de vie. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception !
