Beschreibung
Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2705 m². La maison principale offre un séjour lumineux, un salon accueillant, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre d'hôtes avec salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et une deuxième chambre d'hôtes avec sa salle d'eau viennent compléter ce bien. Le chauffage central par le sol au rez-de-chaussée est agrémenté d'un poêle à bois dans le séjour et de radiateurs à l'étage, garantissant un confort optimal. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, assurant une excellente isolation. Le gîte, accessible par un bolet, comprend un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC au niveau principal, avec deux chambres supplémentaires à l'étage. Équipé de double vitrage et de chauffage électrique et bois, ce gîte est parfait pour accueillir des vacanciers ou pour un projet locatif. Au rez-de-jardin, un grand atelier offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Sur le terrain, une grange de 55 m² à restaurer, un magnifique four à pain, une deuxième étable, un puits et une piscine de 8 m x 4 m au sel viennent enrichir ce cadre enchanteur. De plus, un chemin de randonnée à proximité permet de rejoindre facilement Saint-Cirq-Lapopie. Les chambres d'hôtes et le gîte sont actuellement exploités, offrant une opportunité d'investissement unique dans une propriété alliant charme authentique et modernité. Avec un prix de 655 000 €, cette propriété représente un bon investissement, surtout compte tenu de sa localisation prisée et de ses nombreuses caractéristiques attrayantes. La qualité de la restauration et les possibilités d'exploitation de l'espace font de cette demeure un choix judicieux pour un projet résidentiel ou touristique. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle et découvrez le potentiel de cette maison dès aujourd'hui !
