Beschreibung
"Découvrez cette magnifique maison d'architecte, offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise et les majestueuses Pyrénées. Située dans un cadre idyllique, cette propriété d'exception, construite en 2017, s'étend sur 160 m² et propose des prestations haut de gamme ainsi qu'un design contemporain. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Lectoure, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'espace de vie spacieux de 80 m², baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, harmonieusement ouverte sur un séjour accueillant. Accédez depuis cet espace à une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. La maison comporte trois chambres, dont une suite parentale de 26 m², offrant un véritable espace de détente avec un accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes viennent compléter cet agencement fonctionnel, garantissant confort et intimité. Le confort est également assuré par un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, ainsi que par la climatisation. Un cellier de 12 m², avec rangements, point d'eau et coin buanderie, ainsi qu'un garage de 20 m², équipé de nombreux rangements, complètent la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au chlore de 11x4 m, idéale pour se rafraîchir durant les mois d'été, ainsi que d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m², offrant intimité et tranquillité. À l'arrière de la propriété, un abri de jardin en dur de 10 m² vous permettra de stocker votre matériel de jardinage. Sécurité et praticité sont également au rendez-vous avec les volets électriques, le portail d'entrée électrique et le visiophone. Ce bien, proposé à 595 000 €, représente une belle opportunité sur le marché actuel. En tenant compte des prestations haut de gamme, de l'emplacement privilégié et de la qualité de construction, ce prix est en adéquation avec la valeur de la propriété. Plusieurs meubles peuvent être négociés directement avec les propriétaires, ajoutant une valeur ajoutée à cette superbe maison. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite."
