Beschreibung
**Description du bien** Cette maison récemment rénovée, bien isolée, constitue un choix idéal en tant que résidence familiale ou maison de vacances, à distance de marche du centre historique d'Uzès, à seulement quelques minutes de la Place aux Herbes - la place du marché central avec toutes ses boutiques et restaurants. **Aménagement de la propriété** Cette maison très confortable se compose de : - Une entrée par véranda - Une cuisine entièrement équipée avec accès à - Une buanderie - Un garage avec mezzanine - Un salon/salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse surplombant le jardin privé avec espace pour la piscine - Toilettes séparées - Salle de bain avec douche et baignoire - 4 chambres avec placards intégrés - Un atelier avec cave - Jardin privé entièrement clôturé avec deux abris de jardin et espace pour la piscine - Un parking couvert - Espace potentiel dans les combles pour une chambre supplémentaire ou un bureau **Emplacement** Proche d'Avignon et de Nîmes, Uzès révèle un charme incomparable et une grâce latine. Ancien premier duché de France, Uzès a conservé un patrimoine architectural magnifique. C'est une petite ville dynamique qui attire les visiteurs, tant étrangers que locaux, avec ses nombreux restaurants, ses boutiques charmantes et son marché hebdomadaire fabuleux. Située entre la Provence et le Languedoc, la région de l’Uzège est parsemée de villages pittoresques et plantée d’arbres fruitiers, de vignes et de chênes truffiers. C'est également un endroit idéal pour de nombreuses activités de plein air. **Prix et réflexion** À 540 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, surtout compte tenu de son emplacement privilégié près du centre historique d'Uzès. La maison, avec ses espaces de vie bien pensés et sa récente rénovation, est prête à accueillir une famille ou des vacanciers cherchant à profiter de la beauté et de l'animation de la région. De plus, les commodités à proximité et la possibilité d'un espace pour une piscine en font un investissement attrayant dans un marché immobilier en pleine croissance. Les coûts énergétiques estimés entre 820 € et 1180 € par an sont également raisonnables pour ce type de propriété. En tenant compte de tous ces éléments, il s'agit d'une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un mode de vie au cœur d'une ville riche en histoire et en culture.
