Beschreibung
**Description de la propriété** À seulement 10 minutes de Royan, au cœur d'une ville typique et conviviale, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les commerces, le port et la plage accessibles à pied. Elle est implantée sur un jardin d’environ 900 m², un espace rare en centre-ville, et offre la possibilité d'être divisé dans un quartier calme. Cette maison, non mitoyenne, nécessite une remise à jour complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Vous y trouverez un salon/cuisine baigné de lumière, agrémenté d'une terrasse couverte parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, un grand garage offre la possibilité d'extension de la maison, ajoutant de la versatilité à cette propriété. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans la taille de son jardin, un véritable bonus en plein centre-ville, à proximité des commodités. La possibilité de division du terrain ouvre la porte à de multiples projets. En ce qui concerne le prix de 296 800 €, cela représente une excellente opportunité d'investissement dans une zone dynamique. Compte tenu de l'emplacement privilégié, de la taille généreuse du jardin et du potentiel d'aménagement, ce tarif est compétitif et justifié. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et potentiel de développement.
