Beschreibung
Dans un village très recherché, à quelques minutes d'Uzès, cette belle propriété de 7 pièces s'étend sur 147 m² habitables, le tout sur un terrain de 1700 m² entièrement clôturé. Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, orienté vers la campagne, vous serez à quelques pas de la piste cyclable reliant Uzès au Pont du Gard, tout en étant proche du complexe commercial de Pont des Charrettes, incluant un hypermarché et diverses surfaces de vente. La maison comprend 4 chambres, dont deux de 15 m², ainsi qu'un bureau, offrant ainsi la possibilité d'envisager une partie de la résidence en location saisonnière. Vous y trouverez également une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, un poêle à granulés, ainsi que des espaces de rangement, complétés par un DPE garantissant de réelles économies d’énergie. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à vivre à proximité de toutes les commodités tout en ayant accès à la nature environnante, notamment grâce à la magnifique piste cyclable traversant le prestigieux vignoble de la région. Le golf se trouve à seulement 5 minutes, l'autoroute à 15 minutes, et les gares TGV d'Avignon et Nîmes sont accessibles en 35 minutes. En ce qui concerne son prix de 472 500 €, il se justifie par la qualité de la propriété, son emplacement privilégié et ses nombreuses caractéristiques. Ce tarif est compétitif pour le marché immobilier actuel dans cette région prisée, et représente une belle opportunité pour une acquisition qui allie confort, cadre de vie agréable et potentiel de valorisation. C'est un choix parfait pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
