Beschreibung
**Description du bien** **Résumé** Nous avons acheté notre moulin sur Internet depuis Sydney, en Australie, en 2012. Aujourd'hui, tout comme en 2012, lorsque nous sommes tombés amoureux de cet endroit, il n'y a AUCUN autre moulin à eau à vendre en Provence. Construit en 1745 pour produire les teintures de tissus pour les uniformes militaires des armées françaises, ce moulin historique en pierre a ensuite été transformé en moulin à soie et à vin. Les murs sont irréguliers, les pierres sont en rare pierre blanche d'Oppède, et les poutres en châtaignier sont sculptées avec les marques des charpentiers d'origine. Les planchers craquent, les canards sont bruyants, mais nous sommes dans une impasse, ce qui est idéal pour la sécurité des enfants et des chiens. Directement depuis notre table à manger, nous avons une vue imprenable sur une incroyable roue à eau, le château et bien sûr, la rivière. Une magnifique cheminée en pierre chauffe le salon, tandis que les plafonds et les sols ont été récemment isolés. **Emplacement** Nous avons voyagé de manière exhaustive et avons choisi cet endroit, car nous pouvions marcher jusqu'à la gare (5 minutes) et prendre des trains directs pour Paris, Marseille et Londres. L'aéroport de Provence est à 40 minutes. Nous faisons souvent du vélo pour nous rendre au marché du dimanche à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui se trouve à 5 minutes. Les stations de ski se trouvent juste au nord du Mont Ventoux, à environ 40 minutes en voiture. Les marchés agricoles quotidiens se trouvent à 5 minutes, bio/écolo, et tous les soirs à Velleron. La région regorge de vineries, de marchés alimentaires et d'antiquités pour le plaisir de tous. Nous profitons également des promenades le long de la Sorgue, souvent accompagnés de nos deux Cocker Spaniels. **Intérieur** Les équipements et accessoires inclus dans la vente sont : tous les rideaux et stores de toutes les pièces, internes et externes. Tous les appareils de cuisine intégrés européens, y compris : lave-vaisselle Siemens, cuisinière Smeg électrique et à gaz, hotte Dietrich, réfrigérateur américain à portes doubles Haier, vinothèque La Sommeliere, machine à laver Electrolux, filtre à eau Cped, chauffe-eau de 300 litres Sauter, ventilateur de plafond électrique Barcelona dans la chambre principale, et divers chauffages électriques De Longhi dans différentes pièces. **Extérieur** Jardin privé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie (nous avons deux chiens), qui permet également le stationnement de deux voitures. Un magnifique olivier et des roses de banksia grimpantes recouvrent les murs en pierre. Une casbah cachée offre un espace privé pour le yoga et des moments de calme. **Détails supplémentaires** Le Moulin fait partie d'une communauté du XVIIIe siècle, construite par le propriétaire du château local. Il est classé en tant que bâtiment historique. La taxe d’habitation est de 650 euros par an. La facture d’électricité annuelle est d’environ 2 700 euros. Nous avons des voisins français, coréens, américains et néerlandais. Par le passé, nous avons loué le moulin pour des vacances d'été à 2 000 euros par semaine. Nous produisons ces informations au meilleur de notre capacité. **Réflexion sur le prix** À 725 000 euros, ce moulin exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier en Provence, offrant un mélange unique de charme historique et d'équipements modernes. Son caractère authentique, son emplacement idyllique et ses possibilités de revenus locatifs en font une excellente valeur pour quiconque recherchant un bien unique dans cette région prisée. C'est plus qu'une simple propriété : c'est une invitation à vivre l'expérience provençale dans une maison qui a une histoire à raconter.