Beschreibung
Voici une description révisée de votre propriété : "Située idéalement entre Sarlat et Gourdon, à seulement 6 km, cette belle périgourdine vous charmera par la qualité de ses prestations et l'originalité de sa conception, alliant modernité et tradition. Vous serez enchanté de poser vos valises dans cette maison en pierre lumineuse, agrandie par une extension contemporaine, offrant un total de 123 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 4670 m² (comprenant une partie constructible de 2034 m²). L'entrée s'effectue par une terrasse couverte qui vous conduit à une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine, comprenant un cantou et un poêle à bois. Le salon de 26 m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre avec salle d'eau et dressing, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre en mezzanine complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, un palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet espace peut aisément être dédié à une activité de chambres d'hôtes. Le terrain est agrémenté d'une belle piscine de 8 x 4 m avec liner neuf, d'un chalet en bois, d'un carport et d'un espace prévu pour le garage des véhicules. Ce dernier présente un potentiel intéressant d'aménagement et d'agrandissement pour la maison. Dotée de double vitrage, d'une fosse septique et d'un système de chauffage performant, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Concernant le prix de 399 000 €, il convient de souligner qu'il représente une belle opportunité sur le marché actuel, compte tenu des caractéristiques uniques et de l'emplacement privilégié de cette maison. Avec un terrain de cette taille et les nombreuses commodités qu'elle offre, cet investissement s'avère attractif tant pour un projet personnel que pour une activité locative."
