Beschreibung
**Description du bien :** Idéale pour une activité hôtelière axée sur le bien-être, cette propriété vous permet de prendre en main une activité d'accueil touristique dans une région particulièrement prisée. Située à seulement 12 minutes de Vernon, à 3 minutes de l'A13 et à 1h30 du cœur de Paris, elle séduira une clientèle en quête d'escapades entre la région parisienne et la Normandie. **Maison Principale :** Cette maison traditionnelle normande présente au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et entièrement équipée (cave à vin, machine à café encastrée, plaque de cuisson électrique, etc.), une pièce d'eau avec douche/hammam (douche balinaise), ainsi qu'un WC séparé. Le séjour offre un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, accessible par un escalier en colimaçon en fer sur mesure, vous trouverez un palier avec de vastes rangements et un espace nuit. La suite parentale se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et douche italienne à double pommeau. Ce niveau comprend également deux petites pièces. **Extérieurs et Dépendances :** Le jardin, le garage et une piscine ajoutent à l'attrait de ce bien. Vous disposerez également d'une maison divisée en trois gîtes : un duplex pour 2 personnes avec 1 chambre, un duplex pour 4 personnes avec 2 chambres, et un appartement pour 2 personnes avec 1 chambre. Une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme cabinet de soin, offre une pièce principale avec un coin eau (idéal pour l'aménagement d'une kitchenette), une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, un chalet en bois récent (monté en 2023) d'une surface de 50 m² comprend une large pièce avec un coin restauration et deux autres pièces individuelles, parfait pour offrir à votre clientèle un espace détente avec jacuzzi. **Les atouts de cette propriété :** - 3 entrées individuelles - Environnement parfaitement clôturé - Aucun vis-à-vis - Absence de nuisances sonores - Piscine chauffée - Gîtes vendus meublés **Réflexion sur le prix :** Proposé à 990 000 €, ce bien présente un potentiel non négligeable, notamment avec un revenu annuel moyen de 35 000 €. Ce prix est cohérent compte tenu de la qualité de construction, des aménagements et de la localisation stratégique permettant d'attirer une clientèle variée. Pour toute demande d'information ou pour recevoir diverses photos, n'hésitez pas à solliciter plus de détails.
