Beschreibung
Cet appartement T5 de 142 m², situé en plein cœur de Roanne, vous offre une belle opportunité d'investissement. Pour le prix de 190 000 euros, vous bénéficierez d'un espace généreux, idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, ce qui facilite l'accès tout en garantissant une certaine intimité. Vous serez charmé par ses grands volumes, notamment une pièce à vivre lumineuse de 49 m², parfaite pour des moments de partage. La cuisine indépendante est entièrement aménagée, et les trois chambres spacieuses (17 m², 16 m² et 11 m²) sont équipées de rangements intégrés, offrant un maximum de fonctionnalité. De plus, l'état irréprochable de l'appartement, récemment rénové, et les fenêtres en double vitrage contribuent à son confort. Il est important de noter que cet appartement comprend des services très attractifs dans les charges de copropriété, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que l'entretien des espaces communs. Les charges annuelles s'élèvent à 5 000 euros, ce qui reste raisonnable compte tenu des prestations offertes. Enfin, avec un prix de 190 000 euros pour un espace de cette qualité et de cette superficie, situé dans une zone en plein essor, cet appartement représente une occasion à ne pas manquer pour les futurs acquéreurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
