Beschreibung
En exclusivité à Beaune, à proximité du centre-ville, dans le quartier St Nicolas, ce T1 bis meublé est situé au 1er et dernier étage d’une copropriété au calme, en retrait du faubourg. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie lumineuse orientée sud avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec toilettes. Une chambre séparée vient compléter cet espace, ainsi qu'une pièce annexe pouvant être utilisée comme bureau ou dressing. C'est un bien idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Avec un prix de 79 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier actuel de Beaune. L'emplacement central et les caractéristiques de l'appartement font de cette offre un choix attrayant pour les acheteurs à la recherche d'un logement fonctionnel. De plus, bien que la classe énergétique actuelle soit F, la possibilité de travaux d'amélioration peut valoriser l'appartement dans les années à venir, surtout avec les exigences énergétiques qui entreront en vigueur à partir de 2028. N'hésitez pas à visiter ce bien pour découvrir son potentiel !
