Beschreibung
**Description de la propriété :** Située dans le quartier prisé de Parc Aéronautique à Colomiers, cette magnifique maison de plain-pied vous attend à seulement 5 minutes à pied du site Airbus. Installée sur un grand terrain clos de 845 m², cette maison piscinable de 139 m² (avec buanderie) a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable. Actuellement, elle dispose de 4 chambres, mais offre une réelle possibilité d'aménager une 5ème chambre, parfaite pour une grande famille. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un dégagement avec un espace bureau possible, et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, semi-ouverte sur un vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse à double exposition. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau, trois autres chambres, des toilettes séparés, une salle d'eau spacieuse (avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire indépendante), ainsi qu'une buanderie qui pourrait être transformée en 5ème chambre, avec accès au jardin à l'arrière. La terrasse de 40 m² invite à la détente et aux repas en extérieur. Cette maison est climatisée grâce à un système gainable à faible consommation, et le terrain offre l’espace nécessaire pour envisager la construction d'une grande piscine tout en étant à l'abri des regards. Des panneaux solaires viennent compléter cet ensemble, permettant la revente d'électricité à EDF, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. **Thoughts on Price:** Au prix de 425 000 €, cette propriété représente une opportunité attractive dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate du site Airbus et avec un accès facile aux commodités locales. La combinaison d'un espace généreux, d'une rénovation de qualité, et de son potentiel d'aménagement pour les familles en fait un choix judicieux. En tenant compte de l’évolution urbanistique de la région, notamment avec la future ligne de métro prévue pour 2028, ce bien pourrait s'avérer être un excellent investissement à long terme.
