Beschreibung
**Description de la Propriété** St-Maur (94), propriété spacieuse construite en 2007, 4/6 chambres, 375m2 d’espace de vie sur un terrain de 800m2, à proximité du RER A - St-Maur (94) - 350m2 - 4/6 chambres (10 pièces) - Terrain 807m2 - Consultez le plan de l'étage et la visite 360°. Située sur l'Avenue Gabriel Péri, à deux pas de la promenade du bord de la Marne, cette maison familiale récente est un véritable havre de paix où aucun effort n'a été épargné lors de sa construction en 2007. Offrant de beaux volumes et en très bon état, cette maison s’étend sur 3 niveaux + un grenier isolé et aménageable. Elle comprend un jardin de plaisir fermé, planté de vignes, ainsi qu'un potager où vous pourrez profiter du chant des oiseaux et du soleil toute la journée. En plus d'une véranda de 50m2, idéale pour un apéritif en plein air ou un dîner en famille, chaque niveau de la maison offre plus de 100m2 d’espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique hall d'entrée, de deux salons, d'une salle à manger avec plafond à caissons et d'une grande cuisine indépendante, parfaite pour les réceptions. Le premier étage est réservé à l’espace nuit (4 chambres), tandis que le rez-de-jardin peut accueillir une activité indépendante ou un appartement avec son propre accès. En ce qui concerne le prix, fixé à 1.595.000 euros, il reflète non seulement la qualité de la construction et l'emplacement privilégié à proximité de la Marne, mais aussi le potentiel de ce bien. Pour une propriété de cette taille dans une zone bénéficiant d'un cadre de vie agréable et calme, ce montant est justifié. Avec les caractéristiques uniques et l'aménagement spacieux qu'elle offre, cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.