Beschreibung
**Description de la propriété :** Découvrez cette charmante habitation située à Marcigny, proposant un espace de vie confortable et fonctionnel. **Rez-de-chaussée :** - Une entrée de 11 m2 avec carrelage qui vous accueille chaleureusement. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger carrelée, offrant un espace de vie d’environ 30 m2 parfait pour les repas en famille ou entre amis. - Une véranda lumineuse de 15 m2, carrelée et dotée de chauffage ainsi que de la climatisation réversible, idéale pour profiter de toutes les saisons. - Une cuisine d’été de 7 m2, également carrelée, pour les repas en plein air ou les barbecues en été. **1er étage :** - Deux chambres de 10 et 13 m2, offrant un espace intime et confortable, avec wc et lave mains à proximité. - Un dégagement et un coin bureau pour travailler ou étudier au calme. - Un séjour de 25 m2, agrémenté d'une cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. **Divers :** La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en triple vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. De plus, la maison dispose d'une aspiration centralisée pour plus de praticité. **Dépendances :** Un pigeonnier avec atelier à l'arrière, un wc et une pièce à l'étage pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un abri de jardin, ajoutent à l'attrait de cette offre. **Terrain :** Le tout est implanté sur un terrain de 271 m2 parfait pour les activités en extérieur. **À propos du prix :** Ce bien est proposé à un prix compétitif de 147 000 euros, représentant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et potentiel d’aménagement. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement à Marcigny, cette propriété mérite votre attention.
