Beschreibung
**Description de la Propriété** Nichée sur une colline, cette propriété de 256 m² se trouve sur un terrain de 6181 m², dont 1200 m² sont constructibles. Située dans un cadre idyllique, elle est entourée de végétation méditerranéenne et comprend un ancien moulin rénové, une piscine chauffée et un appartement indépendant. La maison principale, construite en 1999, offre : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec des placards intégrés, trois chambres dans une aile séparée, idéale pour accueillir des invités : - Chambre 1 avec salle de bain et climatisation. - Chambre 2 avec climatisation, grande salle de bain avec douche, toilettes et placards intégrés. - Chambre 3, chacune avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. On y trouve également une grande salle de bain avec baignoire, toilettes et double vasque, un salon et une salle à manger avec cheminée, le tout ouvert sur la terrasse et la piscine via des portes-fenêtres. Une véranda permet de profiter de repas en extérieur avec vue sur le jardin. Au premier étage, une mezzanine, une chambre avec climatisation et balcon donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. L'appartement indépendant, construit en 2001, se compose d'un salon, d'une cuisine avec four et lave-vaisselle, d'une chambre avec placard intégré, d'un couloir, d'une salle de bain avec douche et toilettes, d'une cheminée et d'une véranda avec vue sur le jardin. Le moulin ancien possède une kitchenette au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage, ainsi qu'une salle de bain séparée avec chauffe-eau, toilettes, douche et lavabo. Les dépendances comprennent : un carport pour deux voitures, un atelier, un atelier technique, une cave de stockage avec chauffe-eau, un ancien laboratoire photo et une cave à vin climatisée. Le jardin offre de magnifiques vues panoramiques, avec une végétation typiquement méditerranéenne et une piscine chauffée. Un lieu enchanté et rare pour passer des moments heureux ! ***Suggestions de Prix*** Avec un prix de 680 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier français. Le fait qu'elle dispose d'un appartement indépendant et de nombreuses dépendances, ainsi que d'un terrain encore constructible, lui confère un potentiel certain pour des revenus locatifs ou des projets de développement futurs. De plus, sa proximité avec Narbonne, les plages de la Méditerranée et la ville historique de Carcassonne en fait un choix de vie attrayant, non seulement pour les résidents permanents, mais aussi pour les vacanciers. En somme, cet investissement pourrait contribuer à créer un cadre de vie exceptionnel tout en offrant diverses options commerciales.
