Beschreibung
**Description de la propriété** Cette charmante propriété est située dans un hameau paisible près de Goudargues, dans la région du Gard, dans le sud de la France. Surnommé la Petite Venise de la région, Goudargues est apprécié pour son cadre pittoresque, ses canaux enchanteurs et ses boutiques et restaurants animés. La propriété se compose de trois espaces de vie distincts, pouvant être reliés ou conservés indépendants. La maison principale dispose d'un vaste espace au rez-de-chaussée offrant un potentiel pour des chambres supplémentaires, tandis que le premier étage présente une pièce à vivre en open space avec une grande terrasse privée. Un studio séparé avec sa propre entrée et terrasse assure l’intimité, alors que l'appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante et d'aménagements complets. Cette propriété polyvalente peut servir de location saisonnière, de maison de vacances familiale ou de résidence principale avec des unités de location indépendantes. Elle convient parfaitement à une vie en famille élargie ou comme un refuge tranquille et un espace de création. Sa disposition unique permet de nombreuses configurations adaptées à divers besoins. **Localisation** Située dans un hameau calme, la propriété est à quelques minutes en voiture ou à vélo du dynamique petit village de Goudargues, ou à 20 minutes à pied. Goudargues offre une variété de commodités, y compris des restaurants, des caves de dégustation de vin et des magasins locaux, ce qui en fait un endroit idéal pour adopter un mode de vie méridional ou passer des vacances relaxantes. La région est idéale pour les amateurs de plein air, avec des possibilités de baignade, de canoë sur la rivière Cèze et de nombreuses randonnées à pied ou à vélo à travers des paysages vallonnés magnifiques. Goudargues est également proche de plusieurs autres lieux attractifs, tels que La Roque-sur-Cèze, Montclus et le célèbre Pont du Gard, tous accessibles en voiture en quelques minutes. **Pensée sur le prix** À un prix de 240 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans une région prisée du sud de la France. En plus de son potentiel pour être utilisée comme maison familiale ou location saisonnière, elle offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à divers styles de vie. Avec ses espaces de vie séparés et sa proximité avec les commodités locales, cette propriété est bien positionnée sur le marché. C'est une option attrayante pour ceux qui recherchent à la fois un domicile et une source de revenus potentielle dans un cadre idyllique.
