Beschreibung
**Description de la propriété** Résumé : Une nouvelle résidence de luxe offrant des vues exceptionnelles sur la mer Méditerranée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nice et à 20 minutes à pied de la plage et de la célèbre Promenade des Anglais. Nichés au sein de magnifiques jardins paysagers, ces appartements d'une à cinq chambres bénéficient de grandes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un parking souterrain, d'un accès sécurisé par badge et vidéophone, d'une salle de sport, ainsi que de technologies de maison intelligente et des places de parking partagées pour les visiteurs. La ville de Nice offre une multitude d'attractions, allant de ses marchés de fleurs fraîches et de produits locaux à ses musées, boutiques, restaurants et bars. L'emplacement de la résidence est très pratique, avec l'aéroport international de Nice situé à seulement 21 minutes en voiture, la gare à 20 minutes à pied et le tramway à une minute de marche. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire, vous avez également la possibilité de signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les locations à court terme. Si vous optez pour cette option et louez votre appartement pendant quelques semaines chaque année, vous pourrez récupérer la TVA incluse dans le prix d'achat (20%), tout en bénéficiant des revenus locatifs nets, après commission. En ce qui concerne le prix de 499 000 €, il représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Nice, surtout compte tenu de la qualité de vie qu'offre cette résidence et de sa proximité avec les commodités locales et la plage. Le potentiel de rentabilité est également non négligeable, surtout avec les services de gestion locative disponibles. Dans l'ensemble, cet investissement combine luxe, confort et un emplacement privilégié, ce qui en fait une option attrayante tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.