Beschreibung
**Description du Bien Immobilier** Venez découvrir cette charmante maison au charme d’antan composée de 5 pièces d’environ 133 m². Elle se présente comme suit : un magnifique salon lumineux et chaleureux avec sa cheminée, une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse arrière. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 spacieuses chambres, chacune équipée de son propre dressing, un toilette séparé et une salle d’eau. À l’étage, un grand palier adaptable en bureau, espace de détente ou salle de jeux vous attend, suivi d'une chambre supplémentaire et d’une salle de bain avec toilettes. Le système de chauffage est à gaz, garantissant un confort optimal. Un jardin embellit cette maison, et le terrain s’étend sur 3,900 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. L’intérieur de la maison est en bon état. Pour le stationnement de votre véhicule, vous disposerez d’aires de stationnement extérieures ainsi que d’un grand garage. Plusieurs établissements scolaires (crèche, école élémentaire, école primaire et collège) se situent à quelques minutes en voiture. En termes de transports, les gares de Cloyes-sur-le-Loir, Châteaudun ou Vendôme sont à proximité. La route nationale N10 est accessible en 5 minutes. Vous trouverez également de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité. **Prix Évalué : 226 000 €** Compte tenu des caractéristiques de cette propriété—sa superficie généreuse, son état soigné et son joli jardin—le prix de 226 000 € semble très compétitif dans le marché immobilier actuel. Il représente une belle opportunité pour un achat qui allie à la fois confort de vie et potentiel d’investissement dans une région dynamique. C'est un bien qui saura séduire tant les familles que les personnes en quête de tranquillité et de nature.