Beschreibung
**Description de la Propriété** Cette maison pleine de caractère, dotée de nombreuses caractéristiques d'origine, serait le foyer idéal, la maison de vacances parfaite ou un bien locatif. Sur trois étages, à niveau de la rue, vous pénétrez dans la cuisine-salle à manger, qui est équipée d'un immense poêle à granulés dans la cheminée pour vous garder au chaud pendant les mois d'hiver. La cuisine nécessite une mise à jour, offrant ainsi l'opportunité d'y imprimer votre propre style ; une fois rénovée, elle pourrait devenir une superbe cuisine-salle à manger. Au premier étage, vous découvrirez le salon avec ses planchers en bois d'origine et une impressionnante cheminée Charentaise avec un poêle à bois. Un WC est également présent à ce niveau. À l'étage supérieur, la chambre est accompagnée d'une salle d'eau attenante. Cette chambre spacieuse, en forme de L, dispose de plusieurs placards pratiques. Il y a suffisamment d'espace pour y intégrer un lit supplémentaire pour un enfant ou même pour créer un espace bureau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin en deux parties, accessible depuis la porte arrière du salon. La première partie est un charmant "jardin secret" avec un espace couvert pour se détendre, socialiser et manger en plein air. Il est alimenté en électricité et en eau. À côté se trouve un abri à bois. Sur le côté, et après quelques marches, se trouve l'autre partie du jardin, autrefois un potager en terrasse avec divers arbres fruitiers, qui pourrait facilement retrouver sa splendeur d'antan avec un peu de soin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et est équipée de double vitrage à l'avant. L'accès à Internet est présent, avec la fibre disponible dans le village. La mairie du village propose du pain chaque jour, et la maison est située à seulement six minutes en voiture des commodités locales, à neuf minutes du supermarché le plus proche et à 30 minutes de Confolens. --- En ce qui concerne le prix, à 65 850 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Compte tenu de son caractère charmant, de ses caractéristiques d'origine et de son potentiel de personnalisation, c'est un investissement particulièrement attractif, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour la location. Rénover la cuisine et redonner vie au jardin pourrait augmenter considérablement sa valeur, tout en créant un espace de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison avec un charme inégalé à un prix très raisonnable.