Beschreibung
**Description de la propriété** À quelques minutes en voiture de la ville historique de Cognac, cette très grande maison de campagne est implantée sur plus d'un acre de terrain et dispose d'une piscine. Idéale en tant que maison familiale spacieuse, la propriété peut facilement être configurée en deux maisons indépendantes, ouvrant ainsi la possibilité de revenus locatifs si désiré (sous réserve des autorisations nécessaires). Le rez-de-chaussée offre plusieurs salons : quatre salons distincts, une immense cuisine/salle à manger, une seconde cuisine généreuse, un espace bureau (ou cinquième salon) ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la grande suite parentale est accessible par son propre escalier et se compose d'une vaste chambre double avec salle de bain attenante. Par un second escalier, on accède à cinq autres chambres - deux avec des installations attenantes et les trois restantes ont accès à la salle de bain familiale. À l'extérieur, deux terrasses pavées offrent d'excellents espaces pour se divertir ou se détendre en plein air. Au-delà des terrasses, le jardin est principalement laissé en pelouse, agrémenté de plusieurs arbres, buissons et d'un potager. La piscine bénéficie de sa propre terrasse qui surplombe le jardin et l’arrière de la maison. Située dans un emplacement excellent, à quelques minutes en voiture de Cognac, cette maison offre un espace de vie extrêmement généreux qui, avec un peu d'efforts, pourrait être converti en deux maisons - parfait pour des gîtes ou des locations à long terme, ainsi que pour une vie multi-générationnelle. **Réflexion sur le prix** À un prix de 521 000 euros, cette propriété se distingue véritablement par sa taille et ses caractéristiques. Pour une maison capable de se transformer en deux résidences indépendantes, la valeur se renforce considérablement, surtout dans une région prisée comme celle de Cognac. Avec la possibilité d'une rentabilité locative et la qualité de ses aménagements, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un espace de vie familial et une option de revenus supplémentaires. En somme, le prix reflète non seulement la superficie généreuse mais également le potentiel que recèle cet endroit.