Beschreibung
**Grau d'Agde - À seulement 50 mètres de la plage.** Nichée dans un quartier recherché et au calme absolu, cette villa contemporaine exceptionnelle de 272 m² se distingue par son appartement indépendant, sa piscine chauffée, sa vaste terrasse et son jardin magnifiquement paysagé. L’intérieur est équipé de prestations, d’équipements et de matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Le vaste séjour s’ouvre sur un hall cathédrale et une magnifique cuisine américaine, créant un espace lumineux et accueillant. Ce volume communique avec une suite parentale spacieuse de 37 m², dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. On y trouve également une buanderie et un grand garage. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau commune. Sa configuration inclut également une suite avec salle d'eau privative. Le studio indépendant, conçu face à la villa, comprend une chambre avec salle d'eau, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou la location saisonnière. Avec des prestations haut de gamme telles qu’un garage, la domotique et la climatisation réversible gainée, cette propriété rare constitue un investissement judicieux. Concernant son prix de 1 630 000 €, il reflète non seulement l'emplacement privilégié à proximité de la plage, des commerces et des écoles, mais également la qualité des matériaux et des équipements. Ce bien rare sur le marché s’adresse à ceux qui recherchent l'élégance et le confort dans un cadre idyllique au bord de la mer. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les amateurs de belles demeures.
