Beschreibung
**Opportunité à saisir !** Sur la Côte d'Azur, cet appartement T4 avec vue mer s'étend sur 90 m² et se situe à Villeneuve-Loubet, offrant une magnifique terrasse ainsi qu'un rooftop. Situé au dernier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement n'attend que vous. Les frais de notaire sont offerts ! Vous rêvez de vivre chaque jour face à l'éclatante beauté de la mer Méditerranée ? Ne cherchez plus, cet appartement neuf de type T4 vous propose une vue imprenable sur la mer dans la charmante commune de Villeneuve-Loubet. **Caractéristiques Principales :** - **Surface :** 90 m² habitable, élégamment conçu. - **Terrasse :** Profitez de chaque instant sur une magnifique terrasse de 31 m², offrant une vue panoramique sur la mer et l'horizon. - **Solarium :** Accessible par un petit escalier depuis la terrasse, un solarium privé de 80 m² vous attend, avec une vue mer panoramique ! - **Séjour Cuisine :** Un spacieux séjour cuisine exposé sud de 33 m², doté d'une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse vue mer. - **Chambres :** 3 chambres, dont 2 d'environ 12 m² avec salle d'eau privative, et une suite parentale de 13,47 m². chacune avec accès direct à la terrasse vue mer. - **Salle de bain :** Inclus une salle de bain supplémentaire. - **Type de chauffage :** Électrique, conçue pour le confort et l'élégance. - **Parking :** 3 places de parking dans un sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave. **Les Points Forts :** - **Résidence de haut standing :** Résidence calme et sécurisée de seulement deux étages, avec jardins et rooftops, ainsi qu'une piscine commune sur le toit. - **Vue Exceptionnelle :** Profitez chaque jour du spectacle hypnotisant de la mer. - **Emplacement :** Situé dans un quartier prisé de Villeneuve-Loubet, à proximité des plages, des commodités, des écoles et des transports en commun, à seulement 15 minutes en voiture de Sophia Antipolis. - **Neuf et Moderne :** Un appartement flambant neuf, intégrant les dernières innovations en matière de design et de construction. - **Espaces de Vie Spacieux :** Les 90 m² offrent un espace généreux pour aménager votre intérieur selon vos goûts et besoins. - **Terrasse de Rêve :** Terrasse et solarium totalisant 110 m² de surface extérieure, parfaits pour des soirées détendues en admirant des couchers de soleil à couper le souffle. Villeneuve-Loubet, une perle méditerranéenne où le bleu du ciel se mêle à l'éclat de la mer, vous permet de vivre chaque jour en harmonie parfaite entre la douceur de la Côte d'Azur, les saveurs de la cuisine locale et la richesse historique du village médiéval. Ce bien allie modernité et authenticité au cœur d'un paradis ensoleillé. Le prix de 1 020 000 euros reflète la qualité et l'exceptionnalité de ce bien, surtout étant donné les caractéristiques haut de gamme de la résidence, ainsi que son emplacement privilégié. Réfléchissez bien : un tel ensemble d'atouts sur la Côte d'Azur est rare sur le marché. Avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 620 euros et l'absence de procédures contre le syndicat de copropriété, cet achat se révèle être une opportunité à ne pas manquer.
