Beschreibung
**Exclusivité.** Charmant et efficace, ce joli studio situé rue Charlot, à quelques pas de la rue de Bretagne, se trouve dans un immeuble de caractère datant du 18ème siècle. Au 2ème étage, accessible par un escalier, vous découvrirez une belle pièce orientée Sud-Est ouvrant sur un élégant balconnet, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle d'eau. Ce bien est extrêmement lumineux et bénéficie d'un ensoleillement idéal. La belle hauteur sous plafond et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le studio est vendu meublé, avec un lit escamotable et de nombreux rangements intégrés (penderies, étagères, bibliothèque). La façade, récemment ravalée, avec ses balconnets en fer forgé au 2ème étage, ajoute un cachet indéniable à l'ensemble. De plus, les parties communes intérieures ont été rénovées, apportant confort et modernité. Idéalement situé au cœur du quartier des Enfants Rouges, à proximité de la rue de Bretagne et du Carreau du Temple, ce quartier animé et culturel est bien desservi par les transports en commun : Métros République, Temple et Filles du Calvaire (lignes 3, 5, 8, 9, 11). Concernant le prix de 220 000 €, ce studio représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. En raison de son emplacement central et de ses caractéristiques uniques, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif dans la capitale. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien au charme fou dans une ville à la renommée mondiale.
