Beschreibung
**Description du bien :** Nichée au cœur d'un quartier très prisé entre le Panthéon et le Jardin du Luxembourg, cette propriété se trouve à proximité immédiate de commerces, de restaurants raffinés, ainsi que d'institutions académiques et scolaires de renom (secteur Henri IV). Ce charmant appartement de 51,5 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 28 m², agrémenté d'une hauteur sous plafond de 2,60 m qui confère une belle sensation d'espace. L'appartement comprend également une chambres avec un dressing, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée. Les poutres apparentes ajoutent un caractère distinctif à ce bien. La copropriété, de standing, a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel, assurant ainsi un confort optimal. La station de métro Luxembourg se trouve à seulement 250 mètres, facilitant les déplacements dans Paris. **Reflexions sur le prix :** Affiché à 790 000 €, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur aussi en vogue. Le prix tient compte de la qualité de la localisation, du standing de l'immeuble, ainsi que des rénovations récentes apportées à la copropriété. Dans un marché immobilier compétitif, ce bien combine charme, fonctionnalité et accessibilité, ce qui pourrait en faire un excellent investissement tant pour une résidence principale que pour une location.
