Beschreibung
**Description de la propriété** Bordeaux Caudéran - 160 000 € - incluant 9 750 € de frais d'acquéreur. Appartement T4 traversant nord/sud de 66 m² à rafraîchir, avec cave, situé dans une résidence bien entretenue. Vente par enchères interactives. Prix de départ : 160 000 € (comprenant 9 750 € de frais d'acquéreur) Le début des offres d'achat en ligne : 15 novembre 2024 à 8h30. Fin des offres : 15 novembre 2024 à 20h30. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour (ou salon et 3ème chambre) ouvrant plein sud sur un balcon, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau avec loggia, et deux chambres, l'une au nord et l'autre au sud, ouvrant également sur le balcon (10 m²) par une porte-fenêtre. L'ensemble nécessite une mise à jour. Une cave et une place de parking en surélévation complètent ce bien à rénover. Chaudière à gaz. Garage à vélos collectif. Copropriété de 44 lots principaux. Charges de copropriété de 110 €/mois. Aucune procédure en cours. Classe climatique E - coûts énergétiques estimés entre 1 140 € et 1 590 € (2021). Concernant le prix, à 160 000 €, cette propriété présente un excellent potentiel d'investissement dans un quartier recherché de Bordeaux. Bien que des travaux de mise à jour soient nécessaires, le prix tient compte de ces éléments, ce qui permet à l'acheteur de réaliser des rénovations selon ses goûts et besoins. De plus, la localisation attractive et les caractéristiques de l'appartement, comme le double séjour et le balcon, font de ce bien une opportunité rare sur le marché.