Beschreibung
**Description du Bien** Cet exceptionnel appartement duplex de luxe de 5 chambres à vendre à Val d'Isère (B201) offre une superficie de 156 m² et est magnifique, entièrement meublé et équipé pour vous permettre de profiter immédiatement de votre nouvel espace. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2025. Situé dans le nouveau développement passionnant du quartier de La Balme, à seulement 350 mètres (5 minutes à pied) des remontées mécaniques de Solaise et du front de neige, cet ensemble de luxe comprendra 23 appartements allant de 2 à 6 chambres. Cette nouvelle résidence sera dotée d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de gym, à l'usage des résidents. Les nouvelles constructions étant rares à Val d'Isère, l'architecture du bâtiment adoptera le style savoyard, alliant des matériaux authentiques tels que la pierre naturelle, le bois de mélèze et un toit en ardoise. Situé dans un quartier calme de la station, à quelques pas du centre-ville, toute l'infrastructure est à portée de main (patinoire à 7 minutes, centre aquatique à 4 minutes et bureau du tourisme à 8 minutes à pied). Boutiques, restaurants et bars sont juste à proximité. Les intérieurs des appartements comprendront : - Parquet en bois dans le salon, la cuisine, l'entrée et les chambres (les propriétaires pourront faire leur choix) - Cuisines et salles de bains entièrement équipées - Balcons et terrasses - Caves et casiers à skis - Parking souterrain - Magnifiques vues sur le village et les montagnes Étant de construction neuve, les frais notariés sont réduits à 2-2,5 %. Bien qu'il n'y ait aucune obligation de louer ces appartements, si vous envisagez de le faire, il est possible de récupérer la TVA de 20 % à la fin de la construction. **Réflexions sur le prix** Au prix de 4 448 000 euros, cet appartement représente une opportunité prémium dans l'une des stations de ski les plus prisées d'Europe. La combinaison de son emplacement privilégié, de ses équipements haut de gamme et de l'architecture de qualité supérieure en fait un investissement de choix. Avec la rareté de nouvelles constructions à Val d'Isère, ce bien pourrait non seulement devenir votre refuge alpin idéal, mais également un actif très recherché sur le marché immobilier.