Beschreibung
**Description de la Propriété** Magnifique maison idéalement située à la périphérie d'une petite ville gasconne. Avec tous les commerces et services à distance de marche, cette propriété est le rêve d'un couple de retraités ou d'une jeune famille. Le jardin, bien que petit et facile à entretenir, est joliment aménagé et entièrement clôturé. Un garage attenant à la maison et un car-port (conçu pour accueillir un camping-car) font également office de local de rangement et d'atelier. Il n'y a absolument rien à faire dans cette belle maison, si ce n'est de s'installer et d’en profiter pleinement. Construite en 2005, la maison était en très bon état lors de l'achat par les propriétaires actuels il y a six ans. Depuis, ils ont su ajouter charme et valeur grâce à des améliorations telles que l'installation de deux nouvelles douches, l'ajout d'un nouveau portail avec interphone et d'une allée gravillonnée, ainsi qu'une nouvelle porte de garage motorisée, une nouvelle terrasse et des clôtures, des volets neufs, une cuisine entièrement équipée, la façade entièrement repeinte et un système de sécurité. Tous ces travaux ont clairement permis à la propriété de bénéficier d'une valorisation significative. L'entrée se fait par un portail sécurisé, suivi de marches en pierre menant à la terrasse et à la porte d'entrée. À l'intérieur, vous découvrez un salon climatisé de 38 m², avec des portes donnant sur une terrasse à l'arrière, et ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée, qui accède également à la terrasse et au garage — quasiment 30 m² d'espace de rangement avec un coin atelier. À gauche, trois chambres doubles, toutes dotées de placards, dont deux avec climatisation. Vous trouverez également une chambre simple, actuellement utilisée comme un petit coin douillet, ainsi qu'un espace bureau de 7,3 m². La propriété dispose de deux douches modernes, avec porte-serviettes et fenêtres ; l'une d'elles est équipée d'un WC. Un toilette séparé complète l'ensemble, offrant ainsi amplement d'espace pour une famille tout en permettant une utilisation indépendante des pièces si nécessaire. Le jardin est tout simplement merveilleux : le coin salon gravillonné situé derrière la terrasse est un pur bonheur du printemps à l'automne. Un espace est prévu pour une petite piscine, et les arbres et arbustes matures garantissent une intimité appréciable. Pour ceux qui souhaitent emménager directement avec leurs valises, cette propriété mérite vraiment d’être visitée. Concernant le prix de 280 000 euros, il convient de noter qu'il représente une excellente opportunité conforme aux standards du marché immobilier local. Étant donné la qualité des améliorations réalisées et la situation privilégiée de la maison, ce prix est très attractif pour un bien de cette envergure dans la région. Ne manquez pas cette chance de découvrir un cadre de vie exceptionnel.
