Beschreibung
**Description du Bien** **MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - près d'Aspet** Un cadre enchanteur dans le charmant village de Sengouagnet, à seulement 5 minutes d'Aspet. Cette maison de village vous séduira par ses grands volumes. Rénovée avec goût, elle ne nécessite que quelques finitions, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon avec insert et une cuisine américaine avec sa future cave à vin et son cellier. Un espace buanderie et des toilettes complètent cet étage. Au premier étage : chambre n° 1 avec dressing et espace pour salle d'eau, chambre n° 2 avec dressing et espace pour salle de bain à terminer, chambre n° 3 pouvant servir de living ou de chambre. Au deuxième étage : un grand espace de combles aménageables avec coin salon TV. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le terrain de 4 475 m², bordé par un ruisseau, idéal pour des moments de détente à l'ombre des arbres, bercés par le doux bruit de l'eau. La maison est entièrement isolée, avec double vitrage. Circuit de chauffage installé, prêt pour une révision permettant d'intégrer une pompe à chaleur. Électricité refaite aux normes (3 tableaux électriques). Classe Énergétique : C. **Prix : 165 000 euros**. En ce qui concerne le prix, à 165 000 euros, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier, surtout pour une propriété rénovée offrant déjà de grands volumes et un terrain spacieux. En comparaison avec d'autres maisons dans la région qui peuvent nécessiter davantage de travaux, celle-ci se positionne avantageusement pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à personnaliser selon leurs préférences tout en profitant d'un cadre naturel apaisant.