Beschreibung
Appartement à Mérignac dans la Résidence Marly 2, idéalement situé aux limites de Bordeaux Caudéran. Cet appartement lumineux au 2ème étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel paisible. Très lumineux, il dispose de 2 chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre grâce à un séjour séparé. Le grand séjour avec salle à manger ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, complètent ce bien. Parmi les atouts, on trouve ce balcon qui permet une belle luminosité naturelle. Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement pour créer une troisième chambre, idéal pour s’adapter à vos besoins. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, ou pour un investissement locatif prometteur. Concernant son prix de 218 500 €, il est compétitif par rapport aux biens similaires dans la région, surtout en tenant compte de son emplacement privilégié et de ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour y investir ou y vivre sereinement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
