Beschreibung
**Description de la propriété :** Découvrez ce chalet spacieux idéalement situé à quelques pas du cœur de Saint-Gervais-les-Bains. Offrant environ 200 m² de surface habitable et 240 m² utiles, cette propriété se compose de 5 chambres et de 4 salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis. Le chalet bénéficie d'un grand jardin plat, orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur le Mont Joly et les Dômes de Miage, un cadre enchanteur pour profiter des belles journées ensoleillées. **Sous-sol :** - Grand dégagement - Une chambre - Salle de douche avec WC - Salle de cinéma/salle de jeux, idéale pour des moments de détente - Accès intérieur au grand garage et au local à skis **Rez-de-jardin :** - Entrée avec un généreux couloir et WC - Grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes - Cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à une terrasse couverte équipée d’un four à pizza - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec WC - Petite pièce de rangement **Étage :** - Grande suite parentale avec salle de bain et WC - Placards de rangement et accès à un espace grenier - Une chambre supplémentaire - Salle de bain avec WC Ce chalet, pouvant accueillir confortablement jusqu'à dix personnes, se distingue par ses niveaux décalés qui apportent une dimension architecturale intéressante. Le jardin, bien entretenu et bordé par un ruisseau murmure, offre un grand espace pour garer plusieurs véhicules. Profitez de la proximité du centre-ville, du complexe sportif et des arrêts de navette pour le ski, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal tant pour les vacances que pour une résidence permanente. En termes de prix, à 850 000 €, ce chalet représente une belle opportunité sur le marché. Compte tenu de sa superficie, de son emplacement privilégié et de ses équipements, il s'agit d'un investissement judicieux, que ce soit pour un usage personnel ou en tant que location saisonnière. Le cadre exceptionnel de Saint-Gervais-les-Bains renforce la valeur de ce bien, offrant un cadre de vie rêvé à la montagne.
