Beschreibung
**Description Revisitée :** Découvrez ce véritable coup de cœur, un charmant ensemble immobilier en plein cœur de Boulogne-sur-Mer. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de 70 m². À l'étage, un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, une buanderie pratique, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour profiter des journées agréables. Au deuxième étage, vous disposerez de deux confortables chambres, d’un bureau polyvalent, et d’une salle de bain bien agencée. Parmi les atouts indéniables de cette propriété, la terrasse qui vous offrira des moments de détente, ainsi qu'une dépendance entièrement alimentée en eau et électricité, idéale pour un projet de location type Airbnb. De plus, vous bénéficierez d’un parking gratuit à proximité, un véritable atout dans le centre-ville. **Réflexion sur le Prix :** Avec un prix de 246 100 €, ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Boulogne-sur-Mer, surtout compte tenu de sa localisation centrale et de ses caractéristiques. La possibilité de rentabiliser la dépendance en tant qu'Airbnb ajoute une valeur ajoutée significative à cet investissement, ce qui le rend particulièrement attractif pour les acheteurs cherchant à conjuguer résidence principale et potentielle source de revenus. Il est rare de trouver une propriété offrant autant de potentiel à ce prix dans cette région recherchée.
