Beschreibung
Nichée sur les hauteurs du quartier du Fort Blanc à Toulon, cette magnifique maison provençale de 176 m² offre un cadre de vie privilégié. Entourée d'un jardin luxuriant sur un terrain de 630 m², elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur les monts toulonnais, allant du Faron au Mont Caume, en passant par le Baou de Quatre Ouro. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d'entrée de 12 m², - Un séjour/salle à manger spacieux de 36 m² avec cheminée (insert), - Une cuisine équipée lumineuse de 17 m², - Un bureau confortable de 9 m², - Une salle d'eau avec WC. Les espaces de vie s’ouvrent sur un balcon de 16 m² et une terrasse arborée de 54 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous découvrirez : - Un hall de 10 m² menant à une terrasse couverte de 34 m², - Une chambre principale de 18 m² avec alcôve et rangements intégrés, - Trois autres chambres de 12 m² chacune, bordées par un balcon de 20 m² avec vue, - Une salle de bain spacieuse de 7 m² comprenant baignoire, douche et WC, - Une buanderie pratique. Au deuxième étage, des combles (en partie aménagées) d'une surface de 42 m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, atelier, ou studio indépendant. Enfin, un sous-sol comprenant une cave de 36 m² et un jardin plat permettant l'implantation d'une piscine complètent ce bien d'exception. Grâce à ses murs de 30 cm d'épaisseur et son double vitrage, cette maison garantit une température idéale tout au long de l'année. Son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, son environnement calme et verdoyant, ainsi que sa vue dégagée, en font une demeure familiale par excellence. Toutes les commodités sont à proximité (moins de 10 minutes à pied) : écoles maternelle et primaire, commerces (pharmacie, boulangerie, presse, supérette) et arrêts de bus desservant le centre-ville et les plages de Toulon. Concernant son prix de 600 000 €, il reflète la qualité de vie qu’offre cette maison ainsi que sa localisation privilégiée à Toulon. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, tranquillité et accessibilité. Cette belle et grande maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
