Beschreibung
**Annonce Immobilière Exceptionnelle à Thionville** Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier dans la charmante ville de Thionville. Cette magnifique maison de caractère saura séduire les amateurs d'espace et de confort, idéale pour une famille nombreuse. **Caractéristiques Principales :** - Pièces : 8 - Surface habitable : 225 m² - Terrain : 800 m² - Exposition : Sud-Ouest - Nombre de niveaux : 2 - Année de construction : 1926 - Chauffage : Gaz - Vue : Jardin **Description Détaillée :** Cette demeure de prestige se compose d'une spacieuse pièce à vivre, de six chambres, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois salles d'eau, dont une au 1er étage et deux autres au 2ème étage. L'intérieur, impeccablement entretenu, offre un cadre chaleureux avec une vue apaisante sur le jardin luxuriant. Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave spacieuse avec coin douche et un jardin piscinable de 670 m² ajoutent à l'espace et au charme de cette propriété unique. **Équipements et Commodités :** Deux places de parking intérieur et cinq places extérieures sont prévues pour accueillir les véhicules. L'emplacement de cette maison est stratégique, à moins de 37 km du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, avec un accès facile à Metz. À moins de 10 minutes à pied, l'École Primaire Marcel Pagnol offre un environnement éducatif de qualité pour les enfants. **Situation Privilégiée :** Pour les déplacements, l'accès à l'autoroute A30 se fait en seulement 1 km. Les commodités de loisirs, telles que le cinéma Grand Écran, un bassin de natation, une bibliothèque et des terrains de tennis, ainsi que divers restaurants, boulangeries et un bureau de poste, sont à proximité immédiate. Cette propriété, affichée à 629 000 €, représente un investissement judicieux au regard de ses caractéristiques exceptionnelles, de son emplacement privilégié et de son potentiel. Compte tenu des prix du marché immobilier actuel en France, cette maison offre un rapport qualité-prix remarquable, surtout pour une maison de cette taille et de cette qualité. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette perle rare alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cette demeure exceptionnelle.
