Beschreibung
**Description de la propriété** Propriété en pierre et carrelage (134 m²), construite en 1900, située dans un petit village à proximité des commerces, dans la région de Matha, avec un jardin cour de 200 m². La fosse septique nécessitera une mise à jour. Chauffage : central au fioul et bois. Garage (50 m²). Cave. Chaufferie. Taxe foncière : 900 euros par an. DPE : E - GES : F. Travaux à prévoir : nouvelle cuisine et salle de bains, modernisation et décoration, nouvelles fenêtres et isolation. Au rez-de-chaussée : cuisine avec une cheminée et un sol carrelé, arrière-cuisine avec une cheminée et un sol carrelé, 1/2 niveau, salon avec un sol carrelé, une cheminée et un poêle à bois, 2 chambres avec un sol en bois dont une avec une cheminée, salle de bains carrelée avec lavabo, WC. Premier étage : palier avec un sol en bois, 2 chambres avec un sol en bois. Concernant le prix de 43 600 euros, il représente une opportunité intéressante pour qui souhaite investir dans une propriété avec du caractère. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, surtout au niveau de la cuisine, de la salle de bains et de l'isolation, le potentiel de ce bien est certain. Dans une région charmante et proche des commodités, ce prix compétitif offre la possibilité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. C'est le moment idéal pour rêver de votre projet immobilier tout en profitant d'un cadre de vie agréable.