Beschreibung
**Description du bien :** Enchanteur château français du 15ème siècle, entièrement restauré et meublé, avec 5 chambres, niché sur près de 2 acres de magnifiques jardins paysagers, offrant des vues panoramiques sur la campagne depuis sa situation élevée idéale à proximité de toutes commodités à Nontron. Ce mini château est situé dans un quartier très calme, sur une colline, à distance de marche du centre de Nontron, où l'on trouve trois supermarchés (Super U, Intermarché et Lidl). Le jardin est entièrement clôturé, toutes les fenêtres, renouvelées depuis début 2019 en Padouk, sont triple vitrage. Une grande terrasse de 200 m² sur le côté sud, dotée d'un barbecue en maçonnerie, et une terrasse romantique attenante au château ajoutent au charme de cette propriété. Un jardin d'hiver de 15 m², un jardin de roses d'environ 400 rosiers, et une source avec un débit de 750 à 1500 litres d'eau par heure selon la saison offrent des possibilités infinies aux amateurs de jardinage. Un long chemin privé bordé d'arbres mène aux jardins qui entourent complètement le château. En entrant par la porte principale, un grand escalier vous accueille et, devant vous, les portes doubles s'ouvrent sur une salle du matin (16 m²) dotée de carrelages d'origine et de poutres en bois. De cette salle, vous avez accès à la terrasse, à la cuisine entièrement équipée (24 m²) et à la salle à manger (32 m²) avec sa cheminée d'origine. Le salon (36 m²), également avec cheminée d'origine, peut être atteint par une double entrée à partir de la salle à manger et offre des portes-fenêtres sur le jardin. Dans le couloir menant au hall d'entrée, se trouvent un WC séparé, une chaufferie/buanderie et un débarras avec accès au jardin. À l'étage, un grand palier permet d'accéder aux ailes est et ouest. L'aile Est contient une grande salle de bains de luxe et trois belles chambres présentant toutes des caractéristiques d'origine. L'aile Ouest comprend la chambre principale (35 m²) avec salle de bains attenante et une autre grande chambre interconnectée (25 m²). Le château a été entièrement restauré pour préserver ses caractéristiques d'origine, et les jardins ont été très bien entretenus, incluant une section formelle, un potager, un puits/fonteau naturel potable, une fontaine formelle et deux terrasses. Ce bien se situe à moins de 80 km de l'aéroport le plus proche à Limoges et à moins de 50 km d'Angoulême, qui offre un service de train direct vers Paris. **Pensées sur le prix :** À 595 000 euros, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. Le prix reflète non seulement la rareté d’un château entièrement restauré dans un état impeccable, mais aussi la qualité impressionnante des jardins et des espaces extérieurs. Comparé à d'autres biens similaires dans la région, il s'agit d'un investissement compétitif qui offre un style de vie unique, mêlant confort moderne et charme historique. C'est une occasion rêvée pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités.