Beschreibung
**Description du Bien** La Baule Quartier Benoit - À seulement 400 mètres de la Plage Benoît et du Port du Pouliguen, cette villa entièrement rénovée d'environ 200 m² se trouve sur un terrain de plus de 450 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par une galerie d'entrée spacieuse, suivie d'un salon lumineux et d'une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse orientée au sud. La cuisine est entièrement équipée et offre un espace fonctionnel et convivial. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, garantit un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Un étage supplémentaire permet de créer une maison indépendante : un beau salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Le jardin, agrémenté de terrasses spacieuses et d'un espace paysager clos orienté sud, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance est également présente dans le jardin, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. En termes de prix, à 1 499 000 €, ce bien représente une opportunité exceptionnelle compte tenu de sa localisation prisée et de ses aménagements modernes. La proximité de la plage et du port, combinée à la possibilité de créer un espace de vie indépendant, ajoute une valeur significative à cette propriété. C'est un investissement stratégique dans un marché immobilier recherché.