Beschreibung
Voici une description révisée de votre propriété à Toulouse : **Description du bien :** Charmant appartement haussmannien traversant est/ouest, idéalement situé à proximité des parcs de Toulouse, des commerces animés et à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place du Capitole. Vous serez émerveillé par le magnifique escalier d’entrée de l’immeuble. Ce bien se trouve au deuxième étage, accessible par ascenseur. Le hall d’entrée spacieux d'environ 11 m² conduit à une cuisine équipée de 12 m², dotée d'un élégant plan de travail en Dekton. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, remplacées il y a 5 ans, et d'un chauffage au gaz. À gauche du hall, découvrez une salle à manger/bureau de 25 m², et à droite, un salon lumineux de 25 m². Cet espace comprend trois chambres : une suite parentale de 25 m² avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres de 12 m² chacune. Vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque de 6 m² et des toilettes séparées. Avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, cet appartement offre une atmosphère spacieuse et lumineuse. Doté de deux entrées indépendantes, il garantit tranquillité et commodité. D'un côté, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les toits de Toulouse, et de l'autre, sur les platanes des allées François Verdier. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien. Il est à noter qu'un parking en sous-sol est loué à proximité, avec possibilité de reprise de la location. Le métro François Verdier est à seulement 200 m, facilitant vos déplacements dans la ville. **Avis sur le prix :** Avec un prix de 850 000 €, cet appartement reflète la valeur du marché immobilier toulousain, particulièrement pour un bien aussi bien situé et offrant des prestations de qualité. La demande pour des appartements haussmanniens dans ce quartier est constante, et ce bien combine charme, espace et confort moderne. Il représente une belle opportunité pour un achat à la fois résidentiel et potentiel investissement locatif.
