Beschreibung
**Description de la propriété :** Située en Bourgogne du Sud, à deux pas de Charolles et à seulement 10 minutes de Paray le Monial, cette magnifique ancienne ferme en pierre, récemment rénovée, vous attend. À 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon-Loché, reliant Paris en 1h45, Lyon en 1h15, et Genève en 2h, cette propriété vous offre une accessibilité idéale tout en étant nichée dans un hameau paisible, loin des nuisances sonores. Réhabilitée entre 2010 et 2020, cette maison a été transformée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des matériaux modernes de haute qualité. Vous n'aurez aucun travail à prévoir ; il vous suffira de poser vos valises et de profiter du cadre idyllique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison est inondée de lumière naturelle grâce à ses deux vérandas. La première, dédiée au salon/salle à manger, crée un espace convivial, tandis que la seconde, parfaite pour un bureau, offre une vue relaxante sur le jardin. D'une superficie de 163 m² de plain-pied, répartie sur deux niveaux, ce bien comprend 7 pièces dont trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Le terrain de 1 384 m² est plat, arboré et entièrement clôturé, et dispose de portails électriques pour un accès sécurisé. Si vous aspirez à un cadre de vie authentique, lumineux et fonctionnel, situé dans un écrin de verdure, cette propriété est faite pour vous. Concernant son prix, fixé à 265 000 euros, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier en Bourgogne, surtout pour un bien de cette qualité, réhabilité avec des matériaux haut de gamme. Ce tarif reflète non seulement la localisation prisée mais également le confort et les équipements modernes offerts par cette ferme. En somme, un excellent rapport qualité-prix pour les amateurs de biens d'exception.
