Beschreibung
**Description de la Propriété** Découvrez ce chalet familial luxueux, situé dans un quartier calme surplombant Châtel, à proximité du centre (à 400 m), des remontées mécaniques (Super-Châtel à seulement 500 m) et à portée commode du bus de ski (100 m). C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien de cette taille et de cette qualité dans un emplacement central aussi pratique. Le chalet comprend un bar, un jacuzzi, une salle de jeux, un sauna et une salle de fitness, le tout agrémenté de 5 magnifiques chambres et de grands espaces de vie ouverts, dotés d'équipements de haute qualité. Construit en 2016, ce somptueux chalet dispose de 5 chambres (possibilité de créer une sixième chambre), de 6 salles de bains/douches et d'un certain nombre d'autres pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall spacieux et confortable avec un siège central entouré de rangements, un placard à manteaux, un accès à la salle de ski et à la buanderie. À ce niveau, il y a également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre dortoir (avec 6 lits inclus) dotée de deux salles de douche et de deux WC. De plus, vous bénéficierez d'une salle de jeux, d'une salle de fitness avec douche et WC, d'un sauna pour 8 personnes avec douche et un WC séparé. À l'étage ouvert, le premier niveau inclut une salle à manger pouvant accueillir 14 personnes, une cuisine équipée fonctionnelle (îlot de cuisson, bar, cave et tireuse à bière), un salon en forme de L avec une cheminée centrale et de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, offrant une vue magnifique sur le village. De la terrasse, vous accédez au Mazot abritant le jacuzzi. Au dernier étage, un palier ouvert comprend un second salon (actuellement un espace de jeux avec table de billard), 2 autres chambres doubles et une grande chambre familiale avec salle de bains attenante. À l'extérieur, le chalet dispose d'une entrée séparée vers la salle de ski, d'un garage double ainsi que de places de parking. **À propos de Châtel** Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé à l'extrémité supérieure de la vallée d'Abondance, au cœur des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Le village, riche en histoire, prend autant de fierté dans son passé que dans son avenir. Aujourd'hui, Châtel offre des activités de loisirs toute l'année et, en hiver, donne accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde. Châtel a soigneusement préservé son charme traditionnel en évitant les grandes structures modernes, et le village propose un centre animé où des installations modernes se mêlent à un cadre traditionnel d'un village vivant fier de son patrimoine. **À propos de l'Investissement** Le prix de 2 500 000 € pour ce chalet somptueux, en raison de son emplacement central et de ses nombreuses commodités, est une opportunité à considérer sérieusement. Dans le contexte actuel du marché immobilier dans les stations de ski, un bien de cette qualité, offrant tant de confort et de potentiel locatif, mérite une évaluation attentive. Avec la croissance continue de la popularité de Châtel en tant que destination de ski et de loisirs, cet investissement pourrait non seulement servir de résidence de vacances familiale, mais également d'opportunité lucrative pour la location à long terme ou saisonnière.