Frankreich/Nice/Sonstiges zum Verkauf in Nice
3 bedrooms other for sale in Nice, France

Beschreibung

**Description du bien :** À Nice, dans le quartier de Libération, découvrez ce superbe appartement T5 traversant de style Art Déco, situé au 4ème étage d'un bel immeuble, accessible par ascenseur. Avec ses 134 m², cet espace allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses généreux volumes, sa hauteur sous plafond impressionnante et son magnifique parquet en chêne massif. Récemment entièrement rénové avec des finitions haut de gamme (électricité et plomberie refaites à neuf), l'appartement se compose d'un couloir avec de nombreux rangements, menant à un double séjour spacieux de près de 50 m², incluant une cuisine américaine entièrement équipée. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à une terrasse calme de 7 m² - un espace parfait pour des repas en plein air ou un moment de détente avec un bon livre. L'appartement dispose également de 3 belles chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une grande salle de bains familiale. Pour votre confort, l'intérieur est équipé d'une climatisation gainable et de double vitrage, garantissant tranquillité et bien-être. En complément, une cave et un local à vélo de plain pied sont mis à votre disposition dans l'immeuble. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal - à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway et du célèbre marché de la Libération. À proximité, vous trouverez une variété de restaurants, cafés et commerces, ainsi que des supermarchés, une bibliothèque et un cinéma. Les écoles et jardins à proximité en font un choix parfait pour les familles. L'accès routier est pratique, à seulement 2 minutes en voiture, et vous êtes à 15 minutes de l'aéroport de Nice, avec la Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied. Profitez également de la célèbre Avenue Jean Médecin et de la Promenade des Anglais, toutes deux facilement accessibles. **À propos du prix :** Proposé à 749 000 €, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Nice. Compte tenu de sa surface généreuse, de ses finitions haut de gamme et de son emplacement central, le prix est justifié et témoigne de la valeur immobilière croissante de la région. Que ce soit pour y résider ou comme investissement locatif, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix sur le marché actuel. Ne laissez pas passer cette chance, cet appartement est véritablement une pépite à Nice !

Ausstattung

Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Ascenseur
Étage : 4 sur 6
3 chambres
DPEC (130)
1 balcon
Salle de séjour
135 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESC (28)
Cave
749.000,00 €
LageNice
Wohnfläche135
Zimmer3 Schlafzimmer