Beschreibung
**Description du bien :** Paris 15 - À moins de cinq minutes à pied du métro ligne 10 Javel et du RER C Javel, ce quartier est également proche de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Admirer le ciel parisien sans vivre dans une tour est un rêve pour beaucoup d'entre nous. Et si c'était le vôtre, laissez-moi vous présenter ce grand et beau studio en parfait état, situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence soigneusement entretenue. Ce bien se compose d'un spacieux salon de 22 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine de près de 10 m², d'une salle de bains et d'un toilette séparé. À noter qu'avec quelques aménagements, cet appartement peut facilement être transformé en un deux pièces (salon avec cuisine ouverte et une chambre). Il dispose également d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 44. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel tout inclus) : 2 100 €, soit 175 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. **Réflexion sur le prix :** Le prix de 450 000 € pour ce studio dans le 15ème arrondissement de Paris est tout à fait en ligne avec le marché actuel. Bien situé et dans un état impeccable, ce bien offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa possibilité de transformation en deux pièces, ainsi que la proximité des transports et des commodités, en font une offre très attractive. Dans une ville où l'immobilier est en constante évolution, ce studio représente une belle opportunité à saisir !
