Beschreibung
Situé rue Guynemer, à deux pas du Jardin du Luxembourg, cet appartement spacieux de 91 m² est perché à un étage élevé, offrant une vue dégagée imprenable sur les jardins et le Panthéon. L'agencement est optimal : l'entrée mène d'un côté au salon lumineux et à la chambre donnant sur les jardins, et de l'autre à la cuisine et à la deuxième chambre qui donne sur cour. Les deux chambres sont judicieusement séparées par une grande salle de bains, accessible depuis chacune d'elles. Ce bien d'exception, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un fort potentiel pour devenir un espace de vie idyllique dans un quartier prisé. De plus, il bénéficie d'une cave, d'une chambre de service de 9,45 m² et d'un emplacement de parking, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Le prix de 2 960 000 € peut sembler élevé, mais il reflète non seulement la qualité des parties communes et la sécurité de l'immeuble, avec la présence d'une gardienne, mais également l'emplacement privilégié, très recherché. Dans un marché immobilier dynamique comme celui-ci, un tel bien avec des caractéristiques clés est une opportunité à ne pas négliger.
