Beschreibung
Découvrez ce magnifique appartement de 80m² au plan modulable, alliant le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes. Situé au 3ème étage d'une copropriété du XIXème siècle, cet espace comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre (avec la possibilité d'une deuxième), une cuisine séparée, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. La disposition traversante de l'appartement, agrémentée de ses nombreuses ouvertures, lui confère une luminosité exceptionnelle, faisant de chaque pièce un lieu agréable à vivre. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Une cave, pratique pour le stockage, vient compléter ce bien de caractère. Concernant le prix de 785 000€, il reflète la qualité et le caractère unique de cet appartement au cœur d'un quartier prisé. Avec des charges de copropriété de 166€/mois et une taxe foncière de 1200€, cet investissement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent à la fois confort et commodités. La performance énergétique est également à noter, avec un DPE de classe C et des coûts annuels estimés entre 830€ et 1170€. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer !
