Beschreibung
***Description de la propriété*** Nous sommes ravis de vous présenter exclusivement cette magnifique maison située sur la route de la fontaine de l'Ursine à Vélizy Villacoublay. Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 392 m² et face à la forêt, cette maison de 100 m² s'ouvre sur une grande pièce avec des plafonds très hauts et des ouvertures zénithales. Le mur sud est entièrement vitré, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la forêt. Quelques marches mènent à une salle à manger et une cuisine américaine équipée. Ce séjour, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, est baigné de lumière et dispose d'une cheminée ancienne avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se complète par une suite parentale avec sa salle d'eau et un bureau (atelier) qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bain. La maison s'ouvre sur un beau jardin bien entretenu orienté plein sud. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un puits et d'une serre pour les passionnés de jardinage. La maison dispose également d'un garage pour votre véhicule et d'une cave. La maison a été entièrement rénovée avec soin. Vous serez séduit par sa lumière, son atmosphère chaleureuse et le calme qui y règne. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à y déposer vos meubles. Idéalement située, il vous suffira de traverser la route pour aller vous promener en forêt. Le quartier résidentiel est très paisible, tout en offrant un accès facile à toutes les commodités, avec des écoles et crèches à quelques minutes, ainsi que la gare Chaville-Vélizy sur la ligne RER C. *DPE : C* **Informations financières :** La taxe foncière s'élève à 1314 €. En ce qui concerne le prix de 915 000 €, il reflète non seulement la qualité des travaux réalisés dans cette maison, mais aussi sa localisation privilégiée et son accès rapide aux services et à la nature. Compte tenu des prix immobiliers dans le secteur, cette propriété représente une très belle opportunité, tant pour une première acquisition que pour un investissement. Il est rare de trouver une maison offrant à la fois confort, tranquillité et proximité avec la forêt dans un marché aussi prisé. Vous êtes donc invités à considérer ce bien pour sa valeur exceptionnelle.