Beschreibung
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 66 m² situé au cœur de Menton, à quelques pas des plages, du Casino de Menton et de toutes les commodités, y compris les magasins, les écoles, les restaurants et les transports en commun. Situé au premier étage d'un magnifique palais Belle Époque, cet appartement joliment conçu allie le charme historique à un confort moderne, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. **Caractéristiques de l'appartement :** - **3 pièces** : Deux chambres spacieuses, un grand salon baigné de lumière et de nombreux espaces de rangement. - **Hauts plafonds** : Des hauteurs sous plafond de 3,4 mètres qui accentuent la sensation de volume et d'aération dans cette propriété bourgeoise classique. - **Rénovation incluse** : Au prix proposé, l'appartement sera entièrement rénové par le vendeur, permettant à l'acheteur de personnaliser les couleurs, les carrelages et les revêtements de sol selon ses goûts. La rénovation comprendra une cuisine et une salle de bains flambant neuves, ainsi que l'installation de fenêtres à double vitrage à haut rendement énergétique. - **Appartement lumineux et orienté sud** : Cet espace profite d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. - **Emplacement central** : À moins de 100 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités. De plus, la propriété bénéficie d'une cave et de la climatisation pour un confort accru. La façade de l'immeuble étant actuellement en cours de rafraîchissement, c'est une occasion en or d'acquérir une résidence entièrement rénovée dans l'un des emplacements les plus prisés de Menton. **Charges de copropriété mensuelles : 170 €** Ce prix de 435 000 € pour un appartement de cette qualité et dans un emplacement si central est très compétitif. Compte tenu de la rénovation incluse et de la proximité des commodités et de la plage, cet appartement représente une réelle opportunité, que ce soit pour y vivre, pour des vacances ou pour une location. N'attendez pas pour découvrir par vous-même le charme unique de ce bien exceptionnel !
