Beschreibung
Bienvenue dans cet appartement situé dans le quartier PRÉFECTURE, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois. Vous serez charmé par ce logement lumineux et calme, idéalement placé à quelques pas des Arènes, de la gare et du centre historique. **Les Espaces :** - Une entrée accueillante - Un agréable salon climatisé, parfait pour des moments de confort tout au long de l'année - Une cuisine aménagée indépendante - Une salle d'eau avec WC - Deux belles chambres avec climatisation et grands placards, alliant confort et praticité - Un dressing fonctionnel pour optimiser vos rangements En outre, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave, offrant près de 40 m² d'espaces de stockage, parfaits pour conserver vos affaires. **Le Bonus :** Profitez d'une terrasse sur les toits, à l'abri des regards, idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre unique. Cet appartement combine charme, luminosité et confort, au cœur de la ville. La proximité avec les écoles de tous niveaux, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que deux structures d'accueil pour la petite enfance, rendent cet endroit encore plus attrayant pour les familles. Côté transports, la gare de Nîmes est située dans un rayon de 1 km et l'aéroport de Nîmes-Garons à seulement 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Sémaphore ainsi qu'un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. De plus, tous les aménagements nécessaires au quotidien, tels que des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste, se trouvent à proximité. Concernant le prix de 242 000 €, il est tout à fait compétitif étant donné l'emplacement privilégié et la qualité de vie que cet appartement propose. Vous investissez non seulement dans un bien, mais également dans un cadre de vie agréable et pratique. C'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'installer dans ce quartier dynamique.