Beschreibung
Dans une résidence paisible et sécurisée, à deux pas du Boulevard Maréchal Juin et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce magnifique et spacieux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 88,50 m², situé au deuxième étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Sa composition se présente comme suit : - Une entrée avec placard, - Un grand séjour lumineux de 31 m² s'ouvrant sur un balcon de 15 m², - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, agrémentée d'un second balcon, - Deux belles chambres de 15 m² avec rangements, chacune donnant sur le second balcon de 15 m² sur cour, - Une salle d'eau avec fenêtre, - Un WC séparé avec lave-mains. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement au calme est également équipé de la climatisation réversible. Les charges s'élèvent à 300€/mois, incluant tout le collectif, et la taxe foncière est de 1 121€. Une cave complète ce bien, et vous profiterez d'un immense parking collectif dans la résidence ainsi que de places gratuites dans la rue. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, étant à proximité immédiate de tous commerces, transports, et à seulement 7 minutes à pied des plages. Concernant le prix de 449 000€, il se présente comme une opportunité intéressante compte tenu de la localisation prisée et des caractéristiques attrayantes du bien. En effet, pour un appartement de cette taille, en parfait état et en plein cœur d'un quartier dynamique, cet investissement est à considérer sérieusement.
