Beschreibung
Située à Albi, dans une impasse au calme, cette maison charme grâce à son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui mène à un joli espace de vie ouvert, comprenant une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour profiter de vos moments de détente. À l'étage, vous aurez 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant espace et commodité pour toute la famille. Le jardin de 200 m², parfaitement exposé, est un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Concernant le confort de vie, cette maison est dotée de menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que de volets en bois. Pour le chauffage, vous bénéficierez d'une climatisation réversible par PAC split au rez-de-chaussée, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'assainissement est collectif. À 217 000 €, cette propriété se positionne comme une belle opportunité, parfaitement à la hauteur des critères de vie moderne dans le cœur d'Albi. Son prix compétitif pour ses prestations et son emplacement en fait une option à envisager sérieusement. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre agréable et paisible, tout en étant proche des commodités de la ville. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,00 et 1840,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
